FREE CHOICE
建築条件なし区画
1号地・2号地・3号地・4号地・14号地・15号地・16号地・17号地
- ご希望の住宅会社・工務店で建築いただけます
- すでに建築会社が決まっている方も、そのままお進めいただけます
- 住宅会社がこれからの方は「いえダネ」で比較しながら検討できます
A NEW PLACE FOR LIFE.
家族のこれからを育む、
18区画の新しい街。
穏やかな邑久の風景と、家族ごとに選べる家づくり。
Triple Terrace OKUから、新しい暮らしが始まります。
- 分譲地名
- トリプルテラス邑久
- 所在地
- 岡山県瀬戸内市邑久町山田庄
- 総区画数
- 全18区画
- 交通
- JR赤穂線「邑久」駅 徒歩12分
建築条件なし区画あり（販売中8区画）
※写真はイメージです。本分譲地で撮影したものではありません。
SCROLL- 総区画数
- 18区画
- 販売中
- 12区画
- ご成約済み
- 6区画
- 建築条件なし（販売中）
- 8区画
情報更新日：2026年9月8日
Concept
家を建てる場所から、
家族の街へ。
Triple Terrace OKUは、一つひとつの土地を販売するだけの分譲地ではありません。家族が暮らし、子どもが育ち、日々の挨拶やつながりが少しずつ生まれていく、18家族のための新しい街です。
街区のなかに公園を配し、区画に面する開発道路はいずれも幅員約6m。JR赤穂線「邑久」駅まで徒歩12分、こども園やクリニックは歩いて届く距離にあります。穏やかな環境と、暮らしに必要な利便性。その両方を大切にしながら、それぞれの家族らしい住まいを描けます。
18 HOMES. ONE NEW COMMUNITY.
Townscape
これから生まれる、街のかたち。
航空写真分譲地全景（造成完了後に掲載予定）推奨サイズ：横3,500px以上／横位置（16:9程度）
「イメージ」と表示した写真は、本分譲地で撮影したものではなく、実際の建物・街並みとは異なります。現地は造成工事中のため、現地写真・完成予想図は造成の進行にあわせて掲載します。
Three Values
この街を選ぶ、3つの理由。
01
選べる家づくり
YOUR OWN HOME
1〜4号地・14〜17号地は建築条件がありません。すでに住宅会社が決まっているご家族はそのまま、これから探すご家族は「いえダネ」で比較しながら進められます。10〜13号地は建築条件付きの区画です。
02
家族にうれしい環境
EVERYDAY CLOSE BY
こども園・保育園まで徒歩7分、クリニックまで徒歩4分、コンビニまで徒歩7分。JR赤穂線「邑久」駅までは徒歩12分です。毎日の用事が歩いて届く範囲にそろっています。
03
新しい街で始める暮らし
ONE NEW COMMUNITY
区画に面する開発道路はいずれも幅員約6m。街区のなかに公園とゴミ集積場を設けた、全18区画の新しい住宅地です。同じ時期に暮らしはじめるご家族と、街が育っていきます。
記載の距離は地図上の概測値です。徒歩分数は道路距離80mを1分として算出し、端数を切り上げて表示しています。起点は分譲地です。掲載の施設情報は2026年8月現在のもので、将来変更となる場合があります。
Site Plan & Price
区画図・販売価格
図の号地を選ぶと、面積・価格・建築条件などの詳細をご覧いただけます。掲載内容は2026年9月8日現在のものです。
- 販売中
- ご成約済み
- 建築条件なし
- 建築条件付
※ 区画図は横にスクロールできます。
号地から選ぶ
本区画図は開発面積求積図（縮尺1/400・有限会社坂田設計事務所）をもとに作成した概略図です。区画の形状・寸法・面積は確定測量により変更となる場合があります。図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
号地を選んでください
区画図または号地の番号を選ぶと、面積・価格・建築条件・接道の詳細が表示されます。
価格表
土地代金のほかに、上下水道工事負担金 1区画 550,000円が必要です。水道局納付金・下水道受益者負担金は別途申し受けます。
| 号地 | 販売状況 | 土地面積 | 坪数 | 坪単価 | 土地代金 | 総額 | 建築条件 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 販売中 | 189.62㎡ | 57.36坪 | 135,000円／坪 | 7,743,600円 | 8,293,600円 | 建築条件なし | |
| 販売中 | 192.46㎡ | 58.21坪 | 135,000円／坪 | 7,858,350円 | 8,408,350円 | 建築条件なし | |
| 販売中 | 192.46㎡ | 58.21坪 | 135,000円／坪 | 7,858,350円 | 8,408,350円 | 建築条件なし | |
| 販売中 | 192.46㎡ | 58.21坪 | 135,000円／坪 | 7,858,350円 | 8,408,350円 | 建築条件なし | |
| ご成約済み | 149.03㎡ | 45.08坪 | — | — | — | — | |
| ご成約済み | 149.20㎡ | 45.13坪 | — | — | — | — | |
| ご成約済み | 154.80㎡ | 46.82坪 | — | — | — | — | |
| ご成約済み | 205.18㎡ | 62.06坪 | — | — | — | — | |
| ご成約済み | 156.94㎡ | 47.47坪 | — | — | — | — | |
| 販売中 | 156.93㎡ | 47.47坪 | 135,000円／坪 | 6,408,629円 | 6,958,629円 | 建築条件付 | |
| 販売中 | 156.93㎡ | 47.47坪 | 135,000円／坪 | 6,408,629円 | 6,958,629円 | 建築条件付 | |
| 販売中 | 156.93㎡ | 47.47坪 | 135,000円／坪 | 6,408,629円 | 6,958,629円 | 建築条件付 | |
| 販売中 | 155.94㎡ | 47.17坪 | 150,000円／坪 | 7,075,778円 | 7,625,778円 | 建築条件付 | |
| 販売中 | 189.47㎡ | 57.31坪 | 150,000円／坪 | 8,596,500円 | 9,146,500円 | 建築条件なし | |
| 販売中 | 185.15㎡ | 56.00坪 | 150,000円／坪 | 8,400,000円 | 8,950,000円 | 建築条件なし | |
| 販売中 | 180.84㎡ | 54.71坪 | 150,000円／坪 | 8,206,500円 | 8,756,500円 | 建築条件なし | |
| 販売中 | 176.52㎡ | 53.40坪 | 150,000円／坪 | 8,010,000円 | 8,560,000円 | 建築条件なし | |
| ご成約済み | 183.18㎡ | 55.41坪 | — | — | — | — |
ご成約済みの区画は価格の掲載を終了しています。面積・坪数は開発面積求積図に基づく計画数値です。価格・販売状況は予告なく変更となる場合があります。
Build Condition
家づくりの選択肢を、分かりやすく。
Triple Terrace OKUには、建築条件のない区画と、建築条件付きの区画があります。どちらが向いているかを含めて、担当者がご説明します。
WITH BUILDER
建築条件付き区画
10号地・11号地・12号地・13号地
- 売主が指定する住宅会社で建築いただく建築条件付き宅地です
- 土地と建物を合わせた計画を、はじめから一緒に進められます
- 住宅会社の詳細・契約条件・期間などは担当者がご説明します
建築条件付き宅地は、一定期間内に指定の住宅会社と建築請負契約を締結することを条件に販売する宅地です。条件の内容・期間・成立しなかった場合の取り扱いは、契約前の重要事項説明および売買契約書の定めによります。詳しくは担当者にご確認ください。
Location & Life
毎日が、歩いて届く。
クリニックまで徒歩4分、コンビニと保育園まで徒歩7分。JR赤穂線「邑久」駅までは徒歩12分です。
FOR CHILDREN
教育・保育
瀬戸内市立 邑久小学校
約1,282m（徒歩17分）
瀬戸内市立 邑久中学校
約1,904m（徒歩24分）
福田保育園
約491m（徒歩7分）
邑久ルンビニこども園
約556m（徒歩7分）
EVERYDAY
買い物・日常
ファミリーマート 邑久山田庄店
約484m（徒歩7分）
業務スーパー 邑久店
約1,076m（徒歩14分）
ほっともっと 邑久町店
約729m（徒歩10分）
眼鏡市場 せとうち邑久店
約707m（徒歩9分）
レストランまつもと
約609m（徒歩8分）
CARE & ACCESS
医療・公共・交通
藤原整形外科
約269m（徒歩4分）
邑久郵便局
約1,209m（徒歩16分）
JR赤穂線「邑久」駅
徒歩12分
記載の距離は地図上の概測値です。徒歩分数は道路距離80mを1分として算出し、端数を切り上げて表示しています。起点は分譲地です。掲載の施設情報は2026年8月現在のもので、将来変更となる場合があります。
Home Building Support
住宅会社が決まっていなくても、大丈夫です。
いえダネでは、元住宅営業のアドバイザーが、住宅会社選びから土地と建物を合わせた資金計画まで無料でサポートします。運営は本分譲地の売主でもある株式会社トリプルギブです。
住宅会社の比較
デザイン・価格・性能など、ご家族が大切にしたい条件を整理しながら、提携する住宅会社を比較・検討できます。
土地＋建物の総予算整理
土地代金だけでなく、建築費や諸費用を含めた総額で考えます。Triple Terrace OKUの区画に合わせて試算できます。
資金計画の相談
毎月の返済から逆算した予算の考え方を、元住宅営業のアドバイザーがご説明します。ご相談は無料です。
いえダネのご相談は、本ページのお問い合わせとは別の窓口です。区画のご相談はTriple Terrace OKUのお問い合わせをご利用ください。
Flow
ご購入・ご相談の流れ
01
空き区画を確認する
ご希望の広さ・予算に合う区画があるか、最新の販売状況をお伝えします。お電話・フォームのどちらでも承ります。
02
現地を見学する
現地で日当たりや前面道路、周辺の様子をご確認いただけます。ご希望の日時をお知らせください。
03
区画・住宅会社・資金計画を相談する
住宅会社が決まっていない場合は「いえダネ」で比較から資金計画までご相談いただけます。土地と建物を合わせた総予算を整理します。
04
土地のお申し込み・ご契約
重要事項説明のうえ、売買契約を締結します。契約条件・費用の詳細は事前に担当者がご説明します。
05
家づくりを始める
造成完了後、引渡しとなります。造成完成・引渡しの予定時期は物件概要をご確認ください。
手続きの順序・時期はご契約の内容により異なる場合があります。詳しくは担当者にご確認ください。
Access
アクセス・現地のご案内
- 所在地
- 岡山県瀬戸内市邑久町山田庄34
- 交通
- JR赤穂線「邑久」駅 徒歩12分
- 現地でのご案内
- 現地は造成工事中のため、ご見学は事前のご連絡をお願いしています。集合場所・駐車については、ご予約時にご案内します。
- お問い合わせ
- 株式会社トリプルギブ
〒702-8048 岡山県岡山市南区福吉町24番11号
受付時間：10:00〜18:00（水曜定休）
掲載の地図は現地の位置を示しています。造成工事中のため、ご見学は事前のご連絡をお願いします。
FAQ
よくあるご質問
「建築条件なし」とはどういう意味ですか。
土地の売買契約にあたって、建物を建てる住宅会社が指定されていないことを指します。Triple Terrace OKUでは1〜4号地・14〜17号地が建築条件なしの区画です。10〜13号地は建築条件付きの区画で、指定の住宅会社で建築いただきます。条件の詳細は担当者がご説明します。
住宅会社が決まっていなくても相談できますか。
はい。住宅会社選びからのご相談を承っています。運営する相談窓口「いえダネ」では、元住宅営業のアドバイザーが、ご家族の希望条件を整理しながら提携住宅会社の比較をお手伝いします。ご相談は無料です。
土地だけの相談もできますか。
はい。建築条件なしの区画は、土地のみのご相談・ご契約が可能です。すでに住宅会社や工務店が決まっている場合も、そのままお進めいただけます。
現地は自由に見学できますか。
現地は造成工事中のため、安全確保の観点から事前にご連絡をお願いしています。ご希望の日時をお知らせいただければ、ご案内の可否とあわせてご連絡します。
土地と建物を合わせた資金計画も相談できますか。
はい。土地代金のほかに、上下水道工事負担金や建築にかかる費用が必要になります。総額で無理のない計画になるよう、「いえダネ」の資金計画相談をご利用いただけます。
最新の販売状況はどこで確認できますか。
本ページの区画図は、掲載日時点の状況を反映しています。ご成約のタイミングによっては表示と異なる場合がありますので、ご検討中の区画については、お問い合わせフォームまたはお電話で最新の状況をご確認ください。
Property Outline
物件概要
販売区画
- 販売区画数
- 12区画（全18区画）
- 土地面積
- 155.94㎡（47.17坪）〜192.46㎡（58.21坪）販売中区画の範囲です。
- 土地代金
- 6,408,629円〜8,596,500円上下水道工事負担金 1区画550,000円は別途必要です。
土地・区画
- 物件名
- Triple Terrace OKU（トリプルテラス邑久）
- 所在地
- 岡山県瀬戸内市邑久町山田庄34
- 交通
- JR赤穂線「邑久」駅 徒歩12分
- 総区画数
- 18区画（ほかに共同住宅用地・公園）
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 田引渡しまでに宅地への地目変更を予定しています。
- 用途地域
- 無指定（都市計画区域外）
- 建ぺい率・容積率
- 60％・200％
- 接道
- 幅員約6mの開発道路（北側・南側）公道・私道の別および移管の時期は、契約前の重要事項説明でご確認ください。
- 私道負担・セットバック
- 無・無
設備・負担金
- 上水道
- 公営水道
- 排水
- 公共下水道
- 電気・ガス
- 中国電力・プロパンガス（個別）
- 負担金
- 上下水道工事負担金 1区画 550,000円水道局納付金・下水道受益者負担金は別途必要です。金額は担当者にご確認ください。
- 町内会
- 新規加入予定
造成・引渡し
- 開発番号
- 瀬戸内市指令建済第44号
- 造成完成予定
- 令和8年12月中旬ごろ時期は目安です。
- 引渡予定
- 令和9年1月中旬予定時期は目安です。
- 建築条件
- 10〜13号地：建築条件付き／1〜4・14〜17号地：建築条件なし
取引
- 取引態様
- 売主（仲介手数料 不要）
- 売主
- 株式会社トリプルギブ
- 宅地建物取引業免許番号
- 岡山県知事(1)第005979号
- 次回更新予定日
- お問い合わせください
情報の更新
- 情報更新日
- 2026年9月8日
- 次回更新予定日
- お問い合わせください
※ 面積・坪数は開発面積求積図に基づく計画数値です。確定測量により変更となる場合があります。
※ 掲載の区画図は概略図です。区画の形状・寸法・面積は確定測量により変更となる場合があります。図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
※ 価格・販売状況は予告なく変更となる場合があります。最新の状況はお問い合わせください。
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ご見学のご予約、最新の空き区画のご確認、資料のご請求を承っています。住宅会社がお決まりでない場合も、あわせてご相談ください。
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